不動產實價登錄系統可以查到什麼？我要怎麼查到對方名下所有不動產和房屋？徵信社有辦法解決嗎？

不動產實價登錄系統可以查到什麼？

    有些客戶，在尋求徵信社調查前，會希望用自己的方式進行搜尋，因此在房屋調查上就直覺的聯想到了內政部公布的「不動產交易實價查詢服務網」。

    其實，內政部設立的「不動產交易實價查詢服務網」主要目的，是希望房屋價格盡量公開透明，降低房屋出售和購買者間的資訊落差，避免消費者用過高的價格買到房子，進而達到公開、公平、公正的居住正義主張。

    因此，如果用「不動產交易實價查詢服務網」連結進行搜尋，你可以找到房子本身所在的地區、建築型態、交易時間，層層篩選後，也可以透過結果，檢驗區段的鄰近資料。若想要購屋，可以透過這項索引，檢視您想要購買的標的價格是否合理，保護自己的權益。

    因此，小樂想要透過不動產實價登錄系統，要找到方的名下財產，其實有些不切實際。

各家不動產實價登錄系統有什麼地方不一樣？

    除了內政部公布的「不動產交易實價服務網」，各大房仲也有自己提供成交資料，讓消費者查詢，譬如住商不動產、大家房屋等，就有提自己的品牌網站提供成交資料。不過，這麼多不動產商，要相信哪一家？彼此的實價登錄系統有什麼不一樣？一統徵信社為你解答。

    一般來說，各大房屋仲介提供的實價登錄資料，雖然大部分都是以內政部公布的基礎來計算成交行情，但因為各家分店資料統計時間點不同，品牌不同、分店不同，會導致私家提供的資料，與內政部的系統有所差異，因此如果您有購屋打算，最好不能只用某家的實價系統，最好要和內政部的實價登錄系統互相比對。

    各大仲介製作的房屋系統當然比政府的親民、便利許多，有的都已經幫你計算好某地區、某房型（社區大樓、透天、店面）、預售屋的房屋價格、房屋現值，一鍵搜尋的方式方便多了，但最好仍然要和內政部系統交互使用，避免資訊落差。

我要如何用土地的地號查到土地在哪裡？

    小樂透露，該名相親對象曾透露自己在台灣某南部城鎮，有購買透天豪邸，甚至還說出豪邸的地號，小樂半信半疑，詢問我們，要怎麼透過地號找到該建物？

    其實很簡單，小樂可以透過內政部公布的地籍圖進行搜尋，確定位置之後，向地政機關申請土地謄本，查戶籍地，就可以知道門牌和所有權人是誰，以上程序甚至可以不用外出，用網路完成。

我有某個人的姓名，我要如何查詢到他名下所有不動產、土地及房屋？找一統徵信社幫你解決

    小樂拿到謄本後，發現上面登記的名字根本不是相親對象，氣沖沖地要去找對方質問，那名經理看在曾是同學的情分上連忙阻止她，說：「小樂，事情還沒有水落石出，搞不好這是他們家的土地，又或者是買來贈與家裡的，事情還沒明朗，妳急著和對方質問，對方搞不好反問妳為什麼私自調查呢！」小樂冷靜下來後，固執的脾氣卻上來了，不把對方調查個清清楚楚，不肯罷休，跟經理說：「現在，我要調查的不只是那塊地，我還要查清楚他名下所有不動產、土地和房屋，可以做到嗎？」

    經理回答：「當然，可是公家機關提供服務網就查不到了，如果要徵信社調查，就不能算在免費諮詢的服務裏頭。」「好，這個案，多少錢？」小樂回答得很乾脆，我們報了一個價目表給她，價目表：

    其實，要調查個人名下所有的動產、不動產、土地房屋，經驗豐富的徵信社都可以做到，仰賴的是多年調查的經驗和廣大的人脈，善用人脈和調查技術，幾乎沒有正規徵信社做不到的事情，您所需要注意的是，不要尋找信譽不好或價格過低的徵信社，避免拿到假資料。一統徵信社在台灣經營四十多年，有良好的調查技術和信譽，如果您有任何問題歡迎來電進行免費諮詢。